Liên tục tỷ lệ cá cược kèo nhà cái cách và hoàn thiện hệ thống tài chính bất động sản

Người chọn: Chu Chen | Ngày phát hành:24/6/2026 9:21:21 | Số lượt xem: 48

Mới đây, tại kỳ họp lần thứ 18 Thường vụ Quốc hội khóa 14 được Hội đồng Nhà nước ủy thác, Pan Gongsheng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã có báo cáo về công tác tài chính của Hội đồng Nhà nước Về bước cân nhắc công việc tiếp theo, Pan Gongsheng cho biết vai trò của cơ chế điều phối tài chính bất động sản đô thị sẽ tiếp tục được sử dụng và hệ thống tài chính tương thích với mô hình phát triển bất động sản mới sẽ được tỷ lệ cá cược kèo nhà cái thiện

tỷ lệ cá cược kèo nhà cái thiện hệ thống tài chính bất động sản là nhiệm vụ quan trọng trong quá trình xây dựng mô hình phát triển bất động sản mới và thúc đẩy phát triển bất động sản chất lượng cao Li Yunze, Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Cơ quan Quản lý và Giám sát Tài chính Nhà nước, cho biết tại lễ khai mạc Hội nghị thường niên Diễn đàn Phố Tài chính 2025 vào ngày 27 tháng 10 rằng cần đẩy nhanh việc thiết lập một hệ thống tài chính tương thích với mô hình phát triển bất động sản mới

Trong giai đoạn “Kế hoạch 5 năm lần thứ 14”, việc tỷ lệ cá cược kèo nhà cái cách và hoàn thiện hệ thống tài chính bất động sản đã đạt được những kết quả tích cực Ví dụ, về cơ chế điều phối tài chính bất động sản đô thị, số tiền phê duyệt cho vay đối với các dự án “danh sách trắng” trên toàn quốc đã vượt quá 7 nghìn tỷ nhân dân tệ, đảm bảo hiệu quả cho việc xây dựng và bàn giao các dự án nhà ở thương mại

Khi giới thiệu tiến độ và kết quả chính của công tác tài chính kể từ tháng 11 năm 2024, Pan Gongsheng đề cập đến vai trò của cơ chế điều phối tài chính bất động sản đô thị cần được phát huy và các ngân hàng thương mại cần được hướng dẫn tăng khoản vay 2,2 nghìn tỷ nhân dân tệ thông qua cơ chế “danh sách trắng”

Li Yujia, trưởng nhóm nghiên cứu của Trung tâm nghiên cứu chính sách nhà ở tỉnh Quảng Đông, nói với phóng viên của Securities Daily rằng hệ thống tài chính theo mô hình phát triển bất động sản mới bao gồm hệ thống ngân hàng tài trợ, nghĩa là ngân hàng hoặc tổ chức tài trợ được xác định là ngân hàng tài trợ và các quỹ như phát triển dự án, xây dựng và bán hàng được gửi vào ngân hàng tài trợ và ngân hàng tài trợ đảm bảo nhu cầu tài chính hợp lý của dự án Đồng thời, với tư cách là pháp nhân độc lập, hoạt động quỹ đóng của dự án còn có thể đảm bảo quyền và lợi ích của ngân hàng, đảm bảo dự án được bàn giao đúng tiến độ, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà

Trong giai đoạn “Kế hoạch 5 năm lần thứ 15”, công việc tỷ lệ cá cược kèo nhà cái thiện hệ thống tài chính phù hợp với mô hình phát triển bất động sản mới sẽ tiếp tục được tiến hành "Khuyến nghị của Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc về Xây dựng Kế hoạch 5 năm lần thứ 15 về Phát triển Kinh tế và Xã hội Quốc gia" yêu cầu thúc đẩy phát triển bất động sản chất lượng cao Đẩy nhanh việc xây dựng mô hình phát triển bất động sản mới và tỷ lệ cá cược kèo nhà cái thiện các hệ thống cơ bản về phát triển nhà ở thương mại, tài chính và bán hàng

Luo Zhiheng, nhà kinh tế trưởng của Chứng khoán Quảng Đông và giám đốc viện nghiên cứu, tin rằng trong giai đoạn "Kế hoạch 5 năm lần thứ 15", mô hình phát triển bất động sản mới sẽ xây dựng một trật tự vận hành và tài chính bất động sản mới với quyền và trách nhiệm rõ ràng, cách ly rủi ro và giám sát hiệu quả bằng cách tỷ lệ cá cược kèo nhà cái thiện hệ thống Về cấp vốn cho các dự án bất động sản, cần đẩy mạnh các biện pháp hiệu quả như thiết lập cơ chế phối hợp tài trợ bất động sản đô thị và hệ thống “danh sách trắng” dự án để cung cấp các kênh tài chính ổn định và có thể dự đoán được cho các dự án tuân thủ, không chỉ tránh được khủng hoảng thanh khoản do rút vốn vay “một cỡ vừa cho tất cả” mà còn ngăn chặn tình trạng thiếu hiệu quả và đầu tư vốn quá mức

Người có liên quan phụ trách Viện Nghiên cứu Chỉ số Trung Quốc nói với phóng viên của Securities Daily rằng việc triển khai hệ thống công ty phát triển dự án và cơ chế điều phối tài chính bất động sản đô thị vẫn sẽ là những định hướng chính sách trọng tâm được thực hiện trong giai đoạn "Kế hoạch 5 năm lần thứ 15" Những nỗ lực như tiêu chuẩn hóa giám sát vốn, tỷ lệ cá cược kèo nhà cái thiện môi trường tài chính doanh nghiệp và tỷ lệ cá cược kèo nhà cái thiện các chính sách tài chính hỗ trợ việc bán nhà hiện có ở cả phía dân cư và doanh nghiệp dự kiến ​​sẽ được tiếp tục thực hiện, từ đó đảm bảo tốt hơn việc xây dựng và bàn giao dự án cũng như bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà

Nguồn: Securities Daily