Mở rộng quỹ đầu tư tỷ lệ cá cược world cup cơ sở hạ tầng

Người chọn: Chu Chen | Ngày phát hành:2026/6/7 9:51:05 | Số lượt xem: 26

Vào ngày 8 tháng 8, Quỹ đầu tư tỷ lệ cá cược world cup cơ sở hạ tầng đóng của Trung tâm dữ liệu miền Nam Trung Quốc (sau đây gọi là "REIT của Trung tâm dữ liệu miền Nam Trung Quốc") và Quỹ đầu tư tỷ lệ cá cược world cup cơ sở hạ tầng đóng cửa của Trung tâm dữ liệu miền Nam Runze (sau đây gọi là "REIT của Trung tâm dữ liệu công nghệ miền Nam Runze") đã lần lượt được niêm yết trên Sở giao dịch tỷ lệ cá cược world cup Thượng Hải và Thâm Quyến, trở thành lô sản phẩm REIT trung tâm dữ liệu đầu tiên được niêm yết trong nước

Việc niêm yết thành công hai REIT của trung tâm dữ liệu đồng nghĩa với việc mở rộng hơn nữa tài sản cơ bản của thị trường REIT ở nước tôi, điều này sẽ cung cấp hỗ trợ tài chính mạnh mẽ hơn cho việc xây dựng Trung Quốc kỹ thuật số và phân bổ tài nguyên máy tính tối ưu, đồng thời cung cấp các công cụ đổi mới cho các nhà đầu tư để bố trí cơ sở hạ tầng kỹ thuật số

REIT cơ sở hạ tầng là một cách quan trọng để khôi phục tài sản hiện có và thúc đẩy một chu kỳ đầu tư và tài trợ lành mạnh Sở giao dịch tỷ lệ cá cược world cup Thượng Hải cho biết việc niêm yết thành công Trung tâm dữ liệu toàn cầu phía Nam REIT có ý nghĩa tích cực đối với thị trường REIT trong việc hỗ trợ tài chính công nghệ, tài chính xanh và đổi mới tài chính kỹ thuật số, khôi phục tài sản tỷ lệ cá cược world cup chất lượng cao trong lĩnh vực trung tâm dữ liệu và mở rộng đầu tư hiệu quả Nó cung cấp cho ngành trung tâm dữ liệu một giải pháp toàn chu trình "huy động, đầu tư, quản lý và rút vốn" có thể nhân rộng và thúc đẩy, đánh dấu một giai đoạn tiến bộ quan trọng trong việc phát triển năng suất mới trong các dịch vụ thị trường REIT của nước tôi

"Đây là một bước đột phá cho cả tài sản trung tâm dữ liệu và tài sản cơ sở hạ tầng mới Với việc niêm yết REIT của trung tâm dữ liệu, nó đã làm gương cho việc thu hút nhiều loại tài sản đại diện cho năng suất mới và nhiều công ty xuất sắc hơn thuộc các quyền sở hữu khác nhau tham gia vào thị trường REIT, giúp REIT "Sản phẩm tài chính sáng tạo này có thể phục vụ tốt hơn cho sự phát triển chất lượng cao của nền kinh tế thực" Thị trường REITs, phản ánh sinh động quá trình chuyển đổi cơ cấu kinh tế của Trung Quốc

Trong những năm gần đây, khi nước tôi tiếp tục chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng mới như trung tâm dữ liệu, hàng loạt chính sách hỗ trợ lần lượt được đưa ra, tạo nền tảng chính sách cho việc niêm yết REIT của trung tâm dữ liệu Vào tháng 4 năm 2024, Ủy ban Điều tiết tỷ lệ cá cược world cup Trung Quốc đã ban hành "Mười sáu biện pháp để thị trường vốn phục vụ sự phát triển cấp cao của các doanh nghiệp công nghệ", trong đó lần đầu tiên đưa các trung tâm dữ liệu vào phạm vi thí điểm đổi mới công nghệ REIT Vào tháng 2 năm 2025, Ủy ban Điều tiết tỷ lệ cá cược world cup Trung Quốc đã ban hành "Ý kiến ​​về việc thực hiện" Năm điều khoản chính "về cải thiện tài chính của thị trường vốn" để hỗ trợ phát hành quỹ ủy thác đầu tư bất động sản cho các dự án cơ sở hạ tầng mới như trí tuệ nhân tạo, trung tâm dữ liệu, thành phố thông minh và khu công nghiệp đổi mới công nghệ

Tài sản cơ bản của Trung tâm dữ liệu miền Nam Trung Quốc REIT được liệt kê lần này là dự án Trung tâm dữ liệu điện toán đám mây dữ liệu tài chính quốc gia Trung Quốc thuộc sở hữu của chủ sở hữu vốn ban đầu Tỷ lệ ký hợp đồng trong ba năm qua là 100%, tỷ lệ thanh toán vượt 92% và tỷ lệ phân bổ dòng tiền hàng năm dự báo vào năm 2025 là 5,07%; Southern Runze Tài sản cơ bản của Trung tâm Dữ liệu Khoa học và Công nghệ REIT là Trung tâm Dữ liệu Cảng Thông tin Quốc tế A-18 Runze (Langfang) Dự án này đã được chọn vào danh sách Trung tâm Dữ liệu Xanh Quốc gia năm 2023 Nó nằm ở khu vực cốt lõi của nút trung tâm quốc gia Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc của mạng máy tính tích hợp quốc gia Đây là cơ sở hạ tầng quan trọng hỗ trợ sự phát triển chất lượng cao của nền kinh tế kỹ thuật số khu vực Trong giai đoạn gây quỹ sản phẩm, hai REIT của trung tâm dữ liệu đã được các nhà đầu tư săn đón và bội số đăng ký hiệu quả từ các nhà đầu tư đại chúng lần lượt đạt 455 lần và 317,95 lần

Kể từ khi đợt đầu tiên trong số chín dự án REIT chào bán công khai được niêm yết vào tháng 6 năm 2021, các loại tài sản của REIT chào bán công khai ở nước tôi đã tiếp tục phong phú, quy mô và phạm vi không ngừng mở rộng Tính đến ngày 8 tháng 8, tổng cộng 49 REIT đã được niêm yết lần đầu tiên trên Sở giao dịch tỷ lệ cá cược world cup Thượng Hải Kể từ năm 2024, REIT đầu tiên hoặc đầu tiên trên thị trường đã được triển khai trong các cơ sở tiêu dùng, thủy điện, cầu vượt biển, sưởi ấm, trung tâm dữ liệu và các lĩnh vực khác; tổng cộng 24 REIT đã được niêm yết trên Sở giao dịch tỷ lệ cá cược world cup Thâm Quyến, với tổng quy mô gây quỹ là 63,9 tỷ nhân dân tệ và tổng giá trị thị trường là 75,1 tỷ nhân dân tệ Kể từ khi triển khai thí điểm REIT, các loại tài sản của REIT ở Thâm Quyến đã tiếp tục đạt được tiến bộ đột phá và hiện bao gồm 9 loại cơ sở hạ tầng như bảo vệ môi trường sinh thái, khu công nghiệp, đường thu phí, kho bãi và hậu cần

Sở giao dịch tỷ lệ cá cược world cup Thượng Hải tuyên bố sẽ đẩy nhanh quá trình bình thường hóa việc phát hành REIT trên thị trường, tích cực hướng dẫn các REIT niêm yết trên Sở giao dịch tỷ lệ cá cược world cup Thượng Hải cải thiện mức độ vận hành tiêu chuẩn, liên tục cải thiện hệ sinh thái thị trường, nỗ lực tạo ra một thị trường chất lượng cao và phục vụ tốt hơn cho chiến lược quốc gia và sự phát triển kinh tế và xã hội tổng thể Sở giao dịch tỷ lệ cá cược world cup Thâm Quyến cho biết, trong khi đẩy nhanh việc phát hành REIT thông thường, họ sẽ tập trung vào mục tiêu phát triển bền vững và lành mạnh của thị trường REIT, tăng nguồn cung các dự án REIT chất lượng cao, mở rộng đều đặn các loại tài sản cơ bản, tiếp tục cải thiện hệ thống và cơ chế mở rộng, đồng thời giúp xây dựng thị trường REIT của nước tôi ổn định và lâu dài

Nguồn: Nhật báo kinh tế